在裝修工程里,預付款和進(jìn)度款是重要的價(jià)款結算依據,發(fā)包人應當按照合同約定支付給承包人。然而,在實(shí)際的操作中,可能會(huì )出現雙方裝修款項結算在之前沒(méi)有明確約定的情況。
裝修預付款是指由發(fā)包人支付給承包方的一部分款項,這筆款項通常被承包人用來(lái)組織進(jìn)場(chǎng)、材料購買(mǎi)的前期預備款用途;而裝修進(jìn)度款則是承包方按照實(shí)際總產(chǎn)值申請的月進(jìn)度款項,稱(chēng)為進(jìn)度款。
所以,裝修預付款和進(jìn)度款的區別是兩個(gè)不同的概念??墒?,在實(shí)踐過(guò)程中,依然會(huì )存在兩種款項的一些支付爭議問(wèn)題。如款項重復疊加的問(wèn)題。
實(shí)際上,出現此種對已完成工程量進(jìn)度支付的爭議性問(wèn)題,主要原因還是雙方在合同約定中沒(méi)有明確裝修預付款和進(jìn)度款的支付條件、比例等具體內容。
《建設工程價(jià)款結算暫行辦法》第七條對發(fā)包人、承包人應當在合同條款中對涉及工程價(jià)款結算的說(shuō)法是:預付工程款和工程進(jìn)度款的數額、支付時(shí)限及時(shí)限應做前期約定。發(fā)包人應按不低于工程價(jià)款的60%,不高于工程價(jià)款的90%向承包方支付工程進(jìn)度款。
工程價(jià)款結算應按合同約定處理,未作約定或約定不明的,發(fā)包人和承包人應依照規定與文件協(xié)商處理:
1、國家有關(guān)法律、法規和規章制度;
2、國務(wù)院建設行政主管部門(mén)、省、自治區、直轄市或有關(guān)部門(mén)發(fā)布的工程造價(jià)計價(jià)標準、計價(jià)辦法等有關(guān)規定;
3、建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現場(chǎng)簽證,以及發(fā)包、承包人認可的其他有效文件;
4、其他可依據的材料。
承包方向發(fā)包方申請裝修進(jìn)度款,需將工程款支付申請表及相關(guān)清單資料送監理審核,審核完成后再由監理單位蓋章、簽字后上報發(fā)包方審核和確認,最后提交財務(wù)主管部門(mén)核定本次支付款金額并整理有關(guān)資料存檔。
綜上所述,是裝修預付款和進(jìn)度款的區別相關(guān)內容全部介紹,并對裝修預付款和進(jìn)度款未作合同約定的處理辦法以及裝修進(jìn)度款的申請流程做了詳細說(shuō)明,希望對大家有所幫助。
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